监管准备：
1、质押双方或质权人、质押人、监管人三方签订《质押监管协议》；
2、联合制订《质押物移交清单》；
3、各方留存有权代表人《签字样本预留书》；
4、出质人办理第一受益人为质权人的质押物保险，并出具保险单（质权人、监管人非同一人的，监管人应留存复印件）；
5、出质人出具监管人留存质押物的所有权证明及评估质检报告原件（质权人、监管人非同一人的，监管人应留存复印件）；
6、监管人向具体监管人员出具并递交质押人的《监管授权书》；
7、监管人同质押人签订的《质押物仓库租赁协议》（就地质押）；
8、监管人根据不同质押物种类及质押形式，制定质押监管补充方案。
监管区域设置：
1、质押物监管区域由质押双方或质权人、质押人、监管人三方共同设置划定；
2、质押形式为就地质押的，监管人应同质押人签订免费《质押物仓库场地租赁协议》；
3、质押形式为移库质押的，监管人应同仓库所有人签订《仓库场地租赁协议》，提货人为监管人，移库及仓储费用由质押人承担，监管人、质押人应签订相关协议；
4、质押形式为就地质押，质押物存放构成为独立全封闭仓库，门窗及消防设施应检查或加固到符合安全条件，并另行配置可靠的锁具封条，监管人成为仓库的使用者和管理者；
5、无法构成独立全封闭仓库，经质权人同意，质押物可置于租赁监管区内，该租赁监管区应设置明显区域标志，质押物应用油漆、彩笔在外沿标明监管字样，散装物资应留有印模，仓库由监管人及出质人分别上锁，共同关闭启用；
6、露天堆存质押物监管按本条第5款规定执行，监管人应委派专人全天监护；
7、原储存于社会商业服务仓库的质押物，按照本条第3款规定执行（仓单质押方式除外）；
8、就地质押储存于专用槽罐内的质押物监管，监管人应在阀门上加装锁具或予以封闭；
9、质押监管方式为本条第5、6、8款类型的，质押人应另行出具对质押物灭失、缺少承担责任的保证函；
10、车站码头到站到港物资作为质押物的，应在转移出货位、泊位码头进入仓库或堆场区后实施，以订单、提单上显示的物资作为质押物的应在提取货物后实施。
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