高密度社区涌现，新型商业设施规划成为商业地产重要的考虑因素。
分散式临街铺位的商品毛利率及商业服务半径将进一步缩小，以“休闲娱乐”、“大卖场”、“特色专营”等概念整合的综合商业布局形式将成为市场竞争的主要选择。
商品档次将整体提升。随着旧店改造及新店拓展，市场上的商品价格带将向上延伸。随着商家引导消费，估计在2-3年内，消费者将接受商品价格面较宽的商业局面。
由于中心商务区土地资源有限，社区一站式休闲购物场所将会把原有中心区小商圈连成一体，形成一个高、中、低档商品品种齐全的主力商圈，并繁荣整个商业环境。
以万德福为代表的成熟型商业，将进一步扩展经营范围，尽可能在比较短的时间内形成覆盖各个档次的消费卖场，届时，商业竞争将被全面激活，给市场后来者造成更大的竞争压力。
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